Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 141 zł na 10 lat będzie kosztował 1 706 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 481 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 126 768 zł
| Cena: | 1 081 140,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 324,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 126 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 706 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 481 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 333 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 027 zł | 18% | 10 lat | 1 535 436 zł | 202 068 zł | 1 333 368 zł | 7 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 255 zł | 18% | 10 lat | 1 876 644 zł | 246 973 zł | 1 629 672 zł | 8 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 081 141 zł | 8% | 10 lat | 1 753 611 zł | 233 559 zł | 1 520 052 zł | 9 298 zł |
| Większy wkład własny | 1 081 141 zł | 28% | 10 lat | 1 658 470 zł | 215 482 zł | 1 442 988 zł | 6 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 141 zł w kredycie na 886 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 886535.95 zł.
| Kwota kredytu: | 886 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 181 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 842 zł czyli o 1 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
