Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 754 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 520 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 127 293 zł
| Cena: | 1 081 407,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 447,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 127 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 754 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 520 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 267 zł | 8% | 10 lat | 1 578 639 zł | 210 255 zł | 1 368 384 zł | 8 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 549 zł | 8% | 10 lat | 1 929 448 zł | 256 978 zł | 1 672 470 zł | 10 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 081 408 zł | 4% | 10 lat | 1 775 672 zł | 237 726 zł | 1 537 946 zł | 9 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 081 408 zł | 18% | 10 lat | 1 706 461 zł | 224 576 zł | 1 481 886 zł | 8 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 408 zł w kredycie na 994 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994895.77 zł.
| Kwota kredytu: | 994 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 045 zł czyli o 1 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
