Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 814 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 814 634 zł na 10 lat będzie kosztował 17 325 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 009 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 274 022 zł
| Cena: | 10 814 633,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 974 731,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 274 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 325 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 315 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 009 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 510 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 184 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 623 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 733 171 zł | 8% | 10 lat | 15 641 205 zł | 2 088 787 zł | 13 552 418 zł | 83 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 896 097 zł | 8% | 10 lat | 19 057 548 zł | 2 547 311 zł | 16 510 237 zł | 102 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 814 634 zł | 4% | 10 lat | 17 541 336 zł | 2 356 833 zł | 15 184 503 zł | 98 413 zł |
| Większy wkład własny | 10 814 634 zł | 18% | 10 lat | 16 849 200 zł | 2 225 327 zł | 14 623 872 zł | 80 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 814 634 zł w kredycie na 9 949 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 949 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 305 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 255 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 459 zł czyli o 17 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 305 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
