Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 814 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 814 634 zł na 10 lat będzie kosztował 17 541 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 184 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 274 022 zł
| Cena: | 10 814 633,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 974 731,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 274 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 541 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 356 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 184 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 702 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 009 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 733 171 zł | 4% | 10 lat | 15 835 869 zł | 2 125 773 zł | 13 710 095 zł | 88 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 896 097 zł | 4% | 10 lat | 19 295 470 zł | 2 592 516 zł | 16 702 953 zł | 108 254 zł |
| Większy wkład własny | 10 814 634 zł | 8% | 10 lat | 17 325 044 zł | 2 315 738 zł | 15 009 306 zł | 93 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 814 634 zł w kredycie na 10 382 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 382 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 449 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 831 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 262 zł czyli o 16 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 449 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
