Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 814 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 814 634 zł na 10 lat będzie kosztował 16 373 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 238 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 274 022 zł
| Cena: | 10 814 634 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 974 731,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 274 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 373 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 134 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 238 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 662 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 623 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 733 171 zł | 28% | 10 lat | 14 784 686 zł | 1 926 048 zł | 12 858 638 zł | 60 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 896 097 zł | 28% | 10 lat | 18 010 691 zł | 2 348 409 zł | 15 662 283 zł | 73 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 814 634 zł | 18% | 10 lat | 16 849 200 zł | 2 225 327 zł | 14 623 873 zł | 80 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 814 634 zł w kredycie na 7 786 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 786 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 373 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 447 zł czyli o 19 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
