Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 754 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 520 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 127 423 zł
| Cena: | 1 081 474,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 478,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 127 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 754 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 520 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 368 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 672 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 327 zł | 8% | 10 lat | 1 578 736 zł | 210 268 zł | 1 368 468 zł | 8 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 622 zł | 8% | 10 lat | 1 929 566 zł | 256 994 zł | 1 672 572 zł | 10 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 081 474 zł | 4% | 10 lat | 1 775 781 zł | 237 740 zł | 1 538 040 zł | 9 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 081 474 zł | 18% | 10 lat | 1 706 566 zł | 224 590 zł | 1 481 977 zł | 8 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 474 zł w kredycie na 994 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994957.18 zł.
| Kwota kredytu: | 994 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 046 zł czyli o 1 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
