Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 815 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 815 190 zł na 10 lat będzie kosztował 16 374 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 239 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 275 115 zł
| Cena: | 10 815 189,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 974 987,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 275 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 374 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 239 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 859 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 663 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 624 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 733 671 zł | 28% | 10 lat | 14 785 446 zł | 1 926 147 zł | 12 859 298 zł | 60 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 896 708 zł | 28% | 10 lat | 18 011 617 zł | 2 348 529 zł | 15 663 087 zł | 73 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 815 190 zł | 18% | 10 lat | 16 850 065 zł | 2 225 442 zł | 14 624 624 zł | 80 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 815 190 zł w kredycie na 7 786 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 786 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 451 zł czyli o 19 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
