Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 815 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 815 190 zł na 10 lat będzie kosztował 17 542 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 185 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 275 115 zł
| Cena: | 10 815 189,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 974 987,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 275 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 542 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 356 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 185 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 733 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 703 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 896 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 733 671 zł | 4% | 10 lat | 15 836 682 zł | 2 125 882 zł | 13 710 800 zł | 88 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 896 708 zł | 4% | 10 lat | 19 296 461 zł | 2 592 650 zł | 16 703 811 zł | 108 260 zł |
| Większy wkład własny | 10 815 190 zł | 8% | 10 lat | 17 325 934 zł | 2 315 857 zł | 15 010 077 zł | 93 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 815 190 zł w kredycie na 10 382 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 382 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 449 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 832 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 268 zł czyli o 16 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 449 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
