Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 815 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 815 854 zł na 10 lat będzie kosztował 16 375 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 240 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 276 421 zł
| Cena: | 10 815 853,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 975 292,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 276 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 375 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 240 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 860 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 625 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 734 268 zł | 28% | 10 lat | 14 786 353 zł | 1 926 266 zł | 12 860 088 zł | 60 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 897 439 zł | 28% | 10 lat | 18 012 723 zł | 2 348 673 zł | 15 664 049 zł | 73 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 815 854 zł | 18% | 10 lat | 16 851 100 zł | 2 225 578 zł | 14 625 522 zł | 80 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 815 854 zł w kredycie na 7 787 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 374 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 456 zł czyli o 19 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
