Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 815 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 815 854 zł na 10 lat będzie kosztował 16 851 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 625 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 276 421 zł
| Cena: | 10 815 853,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 975 292,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 276 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 851 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 225 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 625 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 897 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 734 268 zł | 18% | 10 lat | 15 214 661 zł | 2 007 644 zł | 13 207 017 zł | 72 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 897 439 zł | 18% | 10 lat | 18 536 210 zł | 2 448 136 zł | 16 088 074 zł | 88 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 815 854 zł | 8% | 10 lat | 17 326 998 zł | 2 315 999 zł | 15 010 999 zł | 93 016 zł |
| Większy wkład własny | 10 815 854 zł | 28% | 10 lat | 16 375 203 zł | 2 135 158 zł | 14 240 045 zł | 67 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 815 854 zł w kredycie na 8 869 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 869 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 946 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 815 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 464 zł czyli o 18 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 946 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
