Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 816 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 816 409 zł na 10 lat będzie kosztował 17 544 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 186 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 277 514 zł
| Cena: | 10 816 409,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 975 548,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 277 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 544 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 357 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 186 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 712 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 705 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 898 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 011 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 816 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 734 768 zł | 4% | 10 lat | 15 838 468 zł | 2 126 122 zł | 13 712 346 zł | 88 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 898 050 zł | 4% | 10 lat | 19 298 637 zł | 2 592 942 zł | 16 705 695 zł | 108 272 zł |
| Większy wkład własny | 10 816 409 zł | 8% | 10 lat | 17 327 887 zł | 2 316 118 zł | 15 011 770 zł | 93 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 816 409 zł w kredycie na 10 383 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 383 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 449 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 833 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 281 zł czyli o 16 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 449 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
