Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 081 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 081 721 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 127 910 zł
| Cena: | 1 081 721,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 591,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 127 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 520 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 081 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 549 zł | 4% | 10 lat | 1 598 568 zł | 214 015 zł | 1 384 553 zł | 8 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 189 894 zł | 4% | 10 lat | 1 953 805 zł | 261 574 zł | 1 692 231 zł | 10 828 zł |
| Większy wkład własny | 1 081 721 zł | 8% | 10 lat | 1 754 552 zł | 233 684 zł | 1 520 868 zł | 9 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 081 721 zł w kredycie na 1 038 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038453.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 529 zł czyli o 1 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
