Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 818 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 818 327 zł na 10 lat będzie kosztował 16 378 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 243 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 281 286 zł
| Cena: | 10 818 326,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 976 430,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 281 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 378 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 243 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 863 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 667 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 628 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 736 494 zł | 28% | 10 lat | 14 789 734 zł | 1 926 706 zł | 12 863 028 zł | 60 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 900 159 zł | 28% | 10 lat | 18 016 841 zł | 2 349 210 zł | 15 667 631 zł | 73 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 818 327 zł | 18% | 10 lat | 16 854 953 zł | 2 226 087 zł | 14 628 866 zł | 80 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 818 327 zł w kredycie na 7 789 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 789 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 377 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 476 zł czyli o 19 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
