Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 128 527 zł
| Cena: | 1 082 035,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 736,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 128 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 832 zł | 4% | 10 lat | 1 599 032 zł | 214 077 zł | 1 384 954 zł | 8 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 239 zł | 4% | 10 lat | 1 954 372 zł | 261 650 zł | 1 692 722 zł | 10 831 zł |
| Większy wkład własny | 1 082 035 zł | 8% | 10 lat | 1 755 061 zł | 233 752 zł | 1 521 309 zł | 9 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 035 zł w kredycie na 1 038 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038754.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 532 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
