Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 072 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 444 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 128 600 zł
| Cena: | 1 082 072,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 753,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 128 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 444 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 865 zł | 28% | 10 lat | 1 493 909 zł | 194 101 zł | 1 299 808 zł | 6 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 279 zł | 28% | 10 lat | 1 825 889 zł | 237 235 zł | 1 588 654 zł | 7 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 082 072 zł | 18% | 10 lat | 1 707 510 zł | 224 714 zł | 1 482 796 zł | 8 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 072 zł w kredycie na 779 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779092.25 zł.
| Kwota kredytu: | 779 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 037 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 650 zł czyli o 1 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
