Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 072 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 128 600 zł
| Cena: | 1 082 072,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 753,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 128 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 865 zł | 4% | 10 lat | 1 599 086 zł | 214 085 zł | 1 385 002 zł | 8 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 279 zł | 4% | 10 lat | 1 954 439 zł | 261 659 zł | 1 692 780 zł | 10 832 zł |
| Większy wkład własny | 1 082 072 zł | 8% | 10 lat | 1 755 121 zł | 233 760 zł | 1 521 361 zł | 9 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 072 zł w kredycie na 1 038 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038790.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 383 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 533 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
