Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 146 zł na 10 lat będzie kosztował 1 707 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 482 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 128 744 zł
| Cena: | 1 082 145,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 786,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 128 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 707 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 482 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 931 zł | 18% | 10 lat | 1 536 863 zł | 202 256 zł | 1 334 607 zł | 7 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 360 zł | 18% | 10 lat | 1 878 388 zł | 247 202 zł | 1 631 186 zł | 8 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 082 146 zł | 8% | 10 lat | 1 755 240 zł | 233 776 zł | 1 521 464 zł | 9 306 zł |
| Większy wkład własny | 1 082 146 zł | 28% | 10 lat | 1 660 011 zł | 215 682 zł | 1 444 329 zł | 6 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 146 zł w kredycie na 887 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 887359.53 zł.
| Kwota kredytu: | 887 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 182 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 852 zł czyli o 1 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
