Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 821 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 821 835 zł na 10 lat będzie kosztował 16 384 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 247 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 288 186 zł
| Cena: | 10 821 834,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 043,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 288 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 384 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 247 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 867 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 672 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 633 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 739 651 zł | 28% | 10 lat | 14 794 530 zł | 1 927 331 zł | 12 867 199 zł | 60 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 018 zł | 28% | 10 lat | 18 022 683 zł | 2 349 972 zł | 15 672 711 zł | 73 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 821 835 zł | 18% | 10 lat | 16 860 418 zł | 2 226 809 zł | 14 633 609 zł | 80 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 821 835 zł w kredycie na 7 791 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 791 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 380 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 504 zł czyli o 19 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
