Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 220 zł na 10 lat będzie kosztował 1 777 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 539 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 128 891 zł
| Cena: | 1 082 220,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 821,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 128 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 777 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 539 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 973 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 521 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 973 998 zł | 4% | 10 lat | 1 599 305 zł | 214 114 zł | 1 385 191 zł | 8 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 442 zł | 4% | 10 lat | 1 954 706 zł | 261 695 zł | 1 693 011 zł | 10 833 zł |
| Większy wkład własny | 1 082 220 zł | 8% | 10 lat | 1 755 361 zł | 233 792 zł | 1 521 569 zł | 9 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 220 zł w kredycie na 1 038 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038932.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 534 zł czyli o 1 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
