Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 231 zł na 10 lat będzie kosztował 1 660 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 444 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 128 913 zł
| Cena: | 1 082 231,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 826,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 128 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 660 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 444 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 299 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 008 zł | 28% | 10 lat | 1 494 129 zł | 194 130 zł | 1 299 999 zł | 6 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 455 zł | 28% | 10 lat | 1 826 157 zł | 237 269 zł | 1 588 888 zł | 7 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 082 231 zł | 18% | 10 lat | 1 707 761 zł | 224 747 zł | 1 483 014 zł | 8 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 231 zł w kredycie na 779 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779207.4 zł.
| Kwota kredytu: | 779 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 651 zł czyli o 1 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
