Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 822 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 822 314 zł na 10 lat będzie kosztował 17 553 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 195 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 289 130 zł
| Cena: | 10 822 314,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 264,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 289 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 553 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 195 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 719 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 714 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 019 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 083 zł | 4% | 10 lat | 15 847 115 zł | 2 127 283 zł | 13 719 832 zł | 88 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 546 zł | 4% | 10 lat | 19 309 173 zł | 2 594 358 zł | 16 714 815 zł | 108 331 zł |
| Większy wkład własny | 10 822 314 zł | 8% | 10 lat | 17 337 347 zł | 2 317 382 zł | 15 019 965 zł | 93 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 822 314 zł w kredycie na 10 389 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 389 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 451 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 841 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 344 zł czyli o 16 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 451 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
