Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 822 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 822 314 zł na 10 lat będzie kosztował 17 337 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 019 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 289 130 zł
| Cena: | 10 822 314,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 264,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 289 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 337 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 019 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 562 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 521 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 195 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 083 zł | 8% | 10 lat | 15 652 313 zł | 2 090 270 zł | 13 562 043 zł | 83 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 546 zł | 8% | 10 lat | 19 071 082 zł | 2 549 120 zł | 16 521 962 zł | 102 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 822 314 zł | 4% | 10 lat | 17 553 794 zł | 2 358 507 zł | 15 195 287 zł | 98 483 zł |
| Większy wkład własny | 10 822 314 zł | 18% | 10 lat | 16 861 166 zł | 2 226 908 zł | 14 634 258 zł | 80 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 822 314 zł w kredycie na 9 956 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 264 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 538 zł czyli o 17 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
