Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 822 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 822 314 zł na 10 lat będzie kosztował 16 384 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 248 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 289 130 zł
| Cena: | 10 822 314,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 264,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 289 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 384 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 248 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 867 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 673 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 083 zł | 28% | 10 lat | 14 795 186 zł | 1 927 416 zł | 12 867 770 zł | 60 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 546 zł | 28% | 10 lat | 18 023 482 zł | 2 350 076 zł | 15 673 406 zł | 73 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 822 314 zł | 18% | 10 lat | 16 861 166 zł | 2 226 908 zł | 14 634 258 zł | 80 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 822 314 zł w kredycie na 7 792 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 792 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 380 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 508 zł czyli o 19 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
