Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 823 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 823 315 zł na 10 lat będzie kosztował 16 386 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 249 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 291 099 zł
| Cena: | 10 823 315,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 724,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 291 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 386 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 249 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 674 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 905 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 635 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 984 zł | 28% | 10 lat | 14 796 554 zł | 1 927 595 zł | 12 868 960 zł | 60 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 905 647 zł | 28% | 10 lat | 18 025 149 zł | 2 350 294 zł | 15 674 855 zł | 73 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 823 315 zł | 18% | 10 lat | 16 862 725 zł | 2 227 114 zł | 14 635 611 zł | 80 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 823 315 zł w kredycie na 7 792 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 792 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 589 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 381 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 516 zł czyli o 19 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 589 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
