Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 660 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 444 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 129 569 zł
| Cena: | 1 082 565 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 979,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 129 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 660 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 444 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 309 zł | 28% | 10 lat | 1 494 589 zł | 194 189 zł | 1 300 400 zł | 6 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 822 zł | 28% | 10 lat | 1 826 720 zł | 237 343 zł | 1 589 378 zł | 7 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 082 565 zł | 18% | 10 lat | 1 708 288 zł | 224 816 zł | 1 483 471 zł | 8 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 565 zł w kredycie na 779 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779447 zł.
| Kwota kredytu: | 779 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 653 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
