Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 755 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 522 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 129 569 zł
| Cena: | 1 082 565 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 497 979,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 129 569 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 755 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 522 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 369 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 309 zł | 8% | 10 lat | 1 580 328 zł | 210 480 zł | 1 369 849 zł | 8 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 822 zł | 8% | 10 lat | 1 931 512 zł | 257 253 zł | 1 674 259 zł | 10 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 082 565 zł | 4% | 10 lat | 1 777 572 zł | 237 980 zł | 1 539 591 zł | 9 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 082 565 zł | 18% | 10 lat | 1 708 288 zł | 224 816 zł | 1 483 471 zł | 8 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 565 zł w kredycie na 995 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995960 zł.
| Kwota kredytu: | 995 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 326 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 057 zł czyli o 1 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
