Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 631 zł na 10 lat będzie kosztował 1 660 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 444 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 129 700 zł
| Cena: | 1 082 631,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 010,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 129 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 660 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 444 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 368 zł | 28% | 10 lat | 1 494 681 zł | 194 201 zł | 1 300 480 zł | 6 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 190 895 zł | 28% | 10 lat | 1 826 832 zł | 237 357 zł | 1 589 475 zł | 7 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 082 631 zł | 18% | 10 lat | 1 708 392 zł | 224 830 zł | 1 483 562 zł | 8 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 631 zł w kredycie na 779 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779495.46 zł.
| Kwota kredytu: | 779 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 258 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 654 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 258 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
