Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 777 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 539 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 129 925 zł
| Cena: | 1 082 745,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 063,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 129 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 777 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 539 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 471 zł | 4% | 10 lat | 1 600 082 zł | 214 218 zł | 1 385 864 zł | 8 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 020 zł | 4% | 10 lat | 1 955 656 zł | 261 822 zł | 1 693 834 zł | 10 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 082 746 zł | 8% | 10 lat | 1 756 214 zł | 233 906 zł | 1 522 308 zł | 9 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 746 zł w kredycie na 1 039 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039436.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 540 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
