Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 661 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 445 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 130 365 zł
| Cena: | 1 082 969,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 166,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 130 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 661 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 445 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 300 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 673 zł | 28% | 10 lat | 1 495 148 zł | 194 262 zł | 1 300 886 zł | 6 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 267 zł | 28% | 10 lat | 1 827 403 zł | 237 431 zł | 1 589 972 zł | 7 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 082 970 zł | 18% | 10 lat | 1 708 926 zł | 224 900 zł | 1 484 026 zł | 8 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 970 zł w kredycie na 779 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 779738.72 zł.
| Kwota kredytu: | 779 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 038 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 657 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
