Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 082 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 082 970 zł na 10 lat będzie kosztował 1 778 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 130 365 zł
| Cena: | 1 082 969,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 166,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 130 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 778 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 673 zł | 4% | 10 lat | 1 600 413 zł | 214 262 zł | 1 386 150 zł | 8 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 267 zł | 4% | 10 lat | 1 956 060 zł | 261 876 zł | 1 694 184 zł | 10 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 082 970 zł | 8% | 10 lat | 1 756 577 zł | 233 954 zł | 1 522 623 zł | 9 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 082 970 zł w kredycie na 1 039 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039651.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 542 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
