Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 083 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 083 025 zł na 10 lat będzie kosztował 1 778 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 130 475 zł
| Cena: | 1 083 025,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 191,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 130 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 778 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 522 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 723 zł | 4% | 10 lat | 1 600 495 zł | 214 273 zł | 1 386 222 zł | 8 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 328 zł | 4% | 10 lat | 1 956 160 zł | 261 890 zł | 1 694 271 zł | 10 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 083 025 zł | 8% | 10 lat | 1 756 667 zł | 233 966 zł | 1 522 701 zł | 9 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 083 025 zł w kredycie na 1 039 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039704.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 543 zł czyli o 1 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
