Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 083 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 083 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 757 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 523 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 131 022 zł
| Cena: | 1 083 303,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 319,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 131 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 757 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 523 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 370 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 974 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 974 973 zł | 8% | 10 lat | 1 581 407 zł | 210 623 zł | 1 370 783 zł | 8 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 634 zł | 8% | 10 lat | 1 932 830 zł | 257 429 zł | 1 675 402 zł | 10 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 083 304 zł | 4% | 10 lat | 1 778 784 zł | 238 143 zł | 1 540 642 zł | 9 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 083 304 zł | 18% | 10 lat | 1 709 453 zł | 224 970 zł | 1 484 483 zł | 8 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 083 304 zł w kredycie na 996 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996639.57 zł.
| Kwota kredytu: | 996 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 065 zł czyli o 1 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
