Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 834 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 834 149 zł na 10 lat będzie kosztował 17 572 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 211 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 312 411 zł
| Cena: | 10 834 149,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 983 708,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 312 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 572 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 211 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 734 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 733 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 036 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 750 734 zł | 4% | 10 lat | 15 864 445 zł | 2 129 609 zł | 13 734 836 zł | 88 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 917 564 zł | 4% | 10 lat | 19 330 289 zł | 2 597 195 zł | 16 733 094 zł | 108 450 zł |
| Większy wkład własny | 10 834 149 zł | 8% | 10 lat | 17 356 307 zł | 2 319 916 zł | 15 036 391 zł | 93 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 834 149 zł w kredycie na 10 400 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 400 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 455 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 856 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 470 zł czyli o 16 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 455 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
