Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 834 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 834 149 zł na 10 lat będzie kosztował 17 356 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 036 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 312 411 zł
| Cena: | 10 834 149,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 983 708,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 312 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 356 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 319 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 036 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 576 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 540 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 211 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 750 734 zł | 8% | 10 lat | 15 669 430 zł | 2 092 556 zł | 13 576 874 zł | 83 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 917 564 zł | 8% | 10 lat | 19 091 938 zł | 2 551 908 zł | 16 540 030 zł | 102 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 834 149 zł | 4% | 10 lat | 17 572 990 zł | 2 361 086 zł | 15 211 904 zł | 98 591 zł |
| Większy wkład własny | 10 834 149 zł | 18% | 10 lat | 16 879 605 zł | 2 229 343 zł | 14 650 262 zł | 80 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 834 149 zł w kredycie na 9 967 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 967 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 311 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 279 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 659 zł czyli o 17 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 311 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
