Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 834 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 834 149 zł na 10 lat będzie kosztował 16 402 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 264 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 312 412 zł
| Cena: | 10 834 149,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 983 708,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 312 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 402 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 138 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 264 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 881 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 690 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 650 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 750 734 zł | 28% | 10 lat | 14 811 366 zł | 1 929 524 zł | 12 881 841 zł | 60 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 917 564 zł | 28% | 10 lat | 18 043 192 zł | 2 352 646 zł | 15 690 546 zł | 73 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 834 149 zł | 18% | 10 lat | 16 879 605 zł | 2 229 343 zł | 14 650 262 zł | 80 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 834 149 zł w kredycie na 7 800 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 800 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 591 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 392 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 603 zł czyli o 19 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 591 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
