Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 834 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 834 149 zł na 10 lat będzie kosztował 16 879 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 650 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 312 412 zł
| Cena: | 10 834 149,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 983 708,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 312 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 879 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 229 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 650 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 229 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 750 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 036 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 264 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 834 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 750 734 zł | 18% | 10 lat | 15 240 398 zł | 2 011 040 zł | 13 229 358 zł | 72 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 917 564 zł | 18% | 10 lat | 18 567 565 zł | 2 452 277 zł | 16 115 288 zł | 88 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 834 149 zł | 8% | 10 lat | 17 356 307 zł | 2 319 916 zł | 15 036 391 zł | 93 174 zł |
| Większy wkład własny | 10 834 149 zł | 28% | 10 lat | 16 402 902 zł | 2 138 769 zł | 14 264 133 zł | 67 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 834 149 zł w kredycie na 8 884 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 884 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 951 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 835 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 631 zł czyli o 18 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 951 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
