Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 083 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 083 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 709 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 484 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 131 279 zł
| Cena: | 1 083 434 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 379,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 131 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 709 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 484 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 091 zł | 18% | 10 lat | 1 538 693 zł | 202 497 zł | 1 336 196 zł | 7 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 777 zł | 18% | 10 lat | 1 880 625 zł | 247 496 zł | 1 633 128 zł | 8 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 083 434 zł | 8% | 10 lat | 1 757 330 zł | 234 054 zł | 1 523 276 zł | 9 318 zł |
| Większy wkład własny | 1 083 434 zł | 28% | 10 lat | 1 661 988 zł | 215 939 zł | 1 446 049 zł | 6 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 083 434 zł w kredycie na 888 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 888416 zł.
| Kwota kredytu: | 888 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 183 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 863 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
