Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 083 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 083 441 zł na 10 lat będzie kosztował 1 779 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 131 292 zł
| Cena: | 1 083 440,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 382,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 131 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 779 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 097 zł | 4% | 10 lat | 1 601 109 zł | 214 356 zł | 1 386 753 zł | 8 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 785 zł | 4% | 10 lat | 1 956 911 zł | 261 990 zł | 1 694 921 zł | 10 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 083 441 zł | 8% | 10 lat | 1 757 341 zł | 234 056 zł | 1 523 285 zł | 9 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 083 441 zł w kredycie na 1 040 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040103.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 547 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
