Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 083 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 083 481 zł na 10 lat będzie kosztował 1 779 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 131 372 zł
| Cena: | 1 083 481,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 401,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 131 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 779 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 133 zł | 4% | 10 lat | 1 601 169 zł | 214 364 zł | 1 386 805 zł | 8 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 829 zł | 4% | 10 lat | 1 956 984 zł | 262 000 zł | 1 694 984 zł | 10 846 zł |
| Większy wkład własny | 1 083 481 zł | 8% | 10 lat | 1 757 407 zł | 234 064 zł | 1 523 342 zł | 9 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 083 481 zł w kredycie na 1 040 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040142.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 548 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
