Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 083 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 083 481 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 131 372 zł
| Cena: | 1 083 481,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 401,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 131 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 133 zł | 28% | 10 lat | 1 495 854 zł | 194 354 zł | 1 301 500 zł | 6 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 829 zł | 28% | 10 lat | 1 828 266 zł | 237 544 zł | 1 590 723 zł | 7 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 083 481 zł | 18% | 10 lat | 1 709 733 zł | 225 007 zł | 1 484 727 zł | 8 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 083 481 zł w kredycie na 780 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780107.3 zł.
| Kwota kredytu: | 780 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 039 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 661 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
