Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 083 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 083 496 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 131 401 zł
| Cena: | 1 083 496,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 408,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 131 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 147 zł | 28% | 10 lat | 1 495 875 zł | 194 356 zł | 1 301 519 zł | 6 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 846 zł | 28% | 10 lat | 1 828 292 zł | 237 547 zł | 1 590 745 zł | 7 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 083 496 zł | 18% | 10 lat | 1 709 757 zł | 225 010 zł | 1 484 748 zł | 8 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 083 496 zł w kredycie na 780 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780118.38 zł.
| Kwota kredytu: | 780 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 039 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 661 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
