Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 083 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 083 618 zł na 10 lat będzie kosztował 1 662 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 131 640 zł
| Cena: | 1 083 617,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 464,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 131 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 662 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 484 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 083 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 256 zł | 28% | 10 lat | 1 496 043 zł | 194 378 zł | 1 301 664 zł | 6 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 191 980 zł | 28% | 10 lat | 1 828 497 zł | 237 573 zł | 1 590 923 zł | 7 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 083 618 zł | 18% | 10 lat | 1 709 949 zł | 225 035 zł | 1 484 914 zł | 8 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 083 618 zł w kredycie na 780 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780205.78 zł.
| Kwota kredytu: | 780 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 039 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 662 zł czyli o 1 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
