Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 837 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 837 292 zł na 10 lat będzie kosztował 17 361 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 040 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 318 593 zł
| Cena: | 10 837 291,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 985 154,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 318 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 361 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 320 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 040 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 544 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 216 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 654 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 753 563 zł | 8% | 10 lat | 15 673 975 zł | 2 093 163 zł | 13 580 812 zł | 83 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 921 021 zł | 8% | 10 lat | 19 097 476 zł | 2 552 648 zł | 16 544 827 zł | 102 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 837 292 zł | 4% | 10 lat | 17 578 087 zł | 2 361 771 zł | 15 216 316 zł | 98 619 zł |
| Większy wkład własny | 10 837 292 zł | 18% | 10 lat | 16 884 501 zł | 2 229 990 zł | 14 654 511 zł | 80 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 837 292 zł w kredycie na 9 970 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 970 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 312 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 282 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 691 zł czyli o 17 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 312 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
