Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 837 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 837 292 zł na 10 lat będzie kosztował 17 578 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 216 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 318 593 zł
| Cena: | 10 837 291,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 985 154,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 318 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 578 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 216 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 738 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 753 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 737 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 040 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 837 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 753 563 zł | 4% | 10 lat | 15 869 046 zł | 2 130 227 zł | 13 738 820 zł | 88 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 921 021 zł | 4% | 10 lat | 19 335 896 zł | 2 597 948 zł | 16 737 948 zł | 108 481 zł |
| Większy wkład własny | 10 837 292 zł | 8% | 10 lat | 17 361 342 zł | 2 320 589 zł | 15 040 752 zł | 93 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 837 292 zł w kredycie na 10 403 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 403 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 456 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 860 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 504 zł czyli o 16 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 456 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
