Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 098 zł na 10 lat będzie kosztował 1 710 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 485 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 132 585 zł
| Cena: | 1 084 098,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 685,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 132 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 710 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 485 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 688 zł | 18% | 10 lat | 1 539 636 zł | 202 621 zł | 1 337 015 zł | 7 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 192 508 zł | 18% | 10 lat | 1 881 778 zł | 247 648 zł | 1 634 130 zł | 8 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 084 098 zł | 8% | 10 lat | 1 758 407 zł | 234 198 zł | 1 524 210 zł | 9 323 zł |
| Większy wkład własny | 1 084 098 zł | 28% | 10 lat | 1 663 007 zł | 216 072 zł | 1 446 935 zł | 6 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 098 zł w kredycie na 888 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 888961.26 zł.
| Kwota kredytu: | 888 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 184 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 869 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
