Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 842 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 842 098 zł na 10 lat będzie kosztował 16 414 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 274 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 328 048 zł
| Cena: | 10 842 098,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 987 365,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 328 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 414 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 140 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 274 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 891 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 702 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 757 888 zł | 28% | 10 lat | 14 822 232 zł | 1 930 940 zł | 12 891 293 zł | 60 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 926 308 zł | 28% | 10 lat | 18 056 430 zł | 2 354 372 zł | 15 702 058 zł | 73 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 842 098 zł | 18% | 10 lat | 16 891 989 zł | 2 230 979 zł | 14 661 010 zł | 80 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 842 098 zł w kredycie na 7 806 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 806 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 399 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 666 zł czyli o 19 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
