Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 842 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 842 098 zł na 10 lat będzie kosztował 17 369 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 047 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 328 048 zł
| Cena: | 10 842 098,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 987 365,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 328 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 369 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 321 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 047 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 586 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 552 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 223 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 661 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 757 888 zł | 8% | 10 lat | 15 680 926 zł | 2 094 092 zł | 13 586 835 zł | 83 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 926 308 zł | 8% | 10 lat | 19 105 945 zł | 2 553 780 zł | 16 552 165 zł | 102 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 842 098 zł | 4% | 10 lat | 17 585 883 zł | 2 362 818 zł | 15 223 065 zł | 98 663 zł |
| Większy wkład własny | 10 842 098 zł | 18% | 10 lat | 16 891 989 zł | 2 230 979 zł | 14 661 010 zł | 80 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 842 098 zł w kredycie na 9 974 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 974 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 314 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 288 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 740 zł czyli o 17 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 314 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
