Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 842 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 842 098 zł na 10 lat będzie kosztował 17 585 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 223 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 328 048 zł
| Cena: | 10 842 098,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 987 365,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 328 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 585 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 362 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 223 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 744 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 757 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 745 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 047 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 842 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 757 888 zł | 4% | 10 lat | 15 876 084 zł | 2 131 172 zł | 13 744 913 zł | 88 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 926 308 zł | 4% | 10 lat | 19 344 472 zł | 2 599 100 zł | 16 745 371 zł | 108 529 zł |
| Większy wkład własny | 10 842 098 zł | 8% | 10 lat | 17 369 041 zł | 2 321 618 zł | 15 047 423 zł | 93 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 842 098 zł w kredycie na 10 408 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 408 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 458 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 866 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 555 zł czyli o 16 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 458 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
