Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 084 413 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 084 413 zł na 10 lat będzie kosztował 1 663 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 447 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 133 204 zł
| Cena: | 1 084 412,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 498 829,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 133 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 663 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 447 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 975 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 975 971 zł | 28% | 10 lat | 1 497 140 zł | 194 521 zł | 1 302 619 zł | 6 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 192 854 zł | 28% | 10 lat | 1 829 838 zł | 237 748 zł | 1 592 090 zł | 7 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 084 413 zł | 18% | 10 lat | 1 711 203 zł | 225 200 zł | 1 486 003 zł | 8 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 084 413 zł w kredycie na 780 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 780777.76 zł.
| Kwota kredytu: | 780 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 040 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 668 zł czyli o 1 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
