Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 108 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 108 445 zł na 10 lat będzie kosztował 166 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 144 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 213 327 zł
| Cena: | 108 444,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 49 884,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 213 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 166 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 21 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 144 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 130 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 97 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 159 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 119 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 148 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 108 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 97 600 zł | 28% | 10 lat | 149 719 zł | 19 453 zł | 130 266 zł | 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 119 289 zł | 28% | 10 lat | 182 989 zł | 23 776 zł | 159 214 zł | 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 108 445 zł | 18% | 10 lat | 171 126 zł | 22 521 zł | 148 605 zł | 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 108 445 zł w kredycie na 78 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 78080.63 zł.
| Kwota kredytu: | 78 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 25 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 104 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 867 zł czyli o 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 25 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
